DS19
Llamado ESPECIAL a Concurso del año 2023, para que las Entidades Desarrolladoras presenten sus proyectos habitacionales de Integración Social y Territorial, en el marco del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, en los respectivos SERVIU del país.
Se convoca al sector privado para que las Entidades Desarrolladoras (Inmobiliarias, Constructoras, Cooperativas, Fundaciones) presenten sus proyectos habitacionales en los respectivos SERVIU del país donde éstos se emplacen, en el marco del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del D.S. N° 19.
Las Entidades Desarrolladoras pueden presentar sus proyectos habitacionales al Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023, del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, a partir del día de publicación en el Diario Oficial de la Resolución Exenta N° 510, (V. y U.), del 28/02/2023 y hasta las 14:00 horas del viernes 26 de mayo de 2023.
Los proyectos pueden estar emplazados en todas las Regiones de Chile.
Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 para proyectos habitacionales sin inicio de obras, a construirse en terrenos de privados o de propiedad municipal.
Los proyectos por presentarse en este Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023, no podrán estar emplazados en terrenos de propiedad del SERVIU.
Los proyectos deben cumplir con lo estipulado en el D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, y en la Resolución Exenta N° 510, (V. y U.), del 28/02/2023.
Viviendas destinadas a familias vulnerables:
Mínimo un 25% del total de viviendas del proyecto, con precios de Casas hasta 1.200 UF y Departamentos hasta 1.300 UF (hasta 1.300 UF, 1.400 UF ó 1.675 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Con un monto máximo de subsidio para Casas de 900 UF y para Departamentos de 1.000 UF (1.100 UF ó 1.375 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Viviendas destinadas a familias de sectores medios:
Mínimo un 15% del total de viviendas del proyecto, con precios entre 1.400 UF y 1.600 UF (o entre 1.500 UF y 1.700 UF o entre 1.675 UF y 2.000 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Con un monto máximo y fijo de subsidio de 325 UF (387,5 UF ó 437,5 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Hasta un 60% del total de viviendas del proyecto, con precios de más de 1.600 UF y hasta 2.400 UF (o más de 1.600 UF y hasta 2.600 UF o más de 1.700 UF y hasta 2.800 UF o más de 2.000 UF y hasta 2.800 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Con un monto de subsidio que se calculará según fórmula que figura en tabla de la letra b), del Artículo 3°, del DS 19. Recibiendo un monto de subsidio de 250 UF como mínimo (350 ó 400 UF respectivamente, según emplazamiento de la vivienda en distintas comunas de Chile).
Además, las familias recibirán el Bono de Integración Social y el Bono por Captación de Subsidios.
Proyectos que se presenten en alguna de las Zonas DS 19:
Los proyectos que se presenten en alguna de las 30 Zonas DS 19, definidas en las Resoluciones Exentas N° 1.219, (V. y U.), del 13/08/2020, N° 466, (V. y U.), del 14/04/2021 y N° 1.414, (V. y U.), de fecha 01/09/2021 y sus modificaciones, podrán aplicar los siguientes incentivos:
Considerar un porcentaje de entre un 10% y un 40% de viviendas para venta sin aplicación de subsidio, según emplazamiento de la vivienda en las distintas Zonas DS 19 establecidas en Chile.
Aumentar el precio máximo de venta (que exceda los máximos mencionados en el artículo 7° letra a) del DS 19) de las viviendas con subsidio, pudiendo alcanzar un precio de entre las 2.600 UF y las 2.800 UF, según emplazamiento de la vivienda en las distintas Zonas DS 19 establecidas en Chile.
Cada Entidad Desarrolladora deberá ingresar los antecedentes del proyecto habitacional a presentar, a través de los medios electrónicos que el MINVU disponga para estos efectos.
Luego deberá hacer el ingreso físico del proyecto, en dependencias del SERVIU de la región respectiva donde éste se emplace, en la fecha antes mencionada.
Las Entidades Desarrolladoras que participen del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023, deberán estar asociadas a una empresa constructora (adjuntando una carta compromiso en que conste que el proyecto ha sido evaluado por dicha empresa) que se encuentre inscrita en el Registro Nacional de Contratistas del MINVU, debiendo acreditar dicha inscripción al momento de la postulación del proyecto, presentando el certificado de inscripción vigente o el comprobante de ingreso de la solicitud de inscripción en dicho Registro.
Cumpliendo como mínimo con el requisito de estar en el Rubro A (Edificación y Urbanización) en 1ra categoría, y acreditando además capital y experiencia técnica.
Las empresas constructoras interesadas en participar del Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023, que no se encuentren inscritas en el Registro Nacional de Contratistas, deberán realizar el trámite de inscripción vía online en el portal de Proveedores Técnicos MINVU:
https://proveedorestecnicos.minvu.gob.cl/requisitos-de-inscripcion-para-contratistas/
https://proveedorestecnicos.minvu.gob.cl/solicitudes-de-inscripcion-en-linea/
Entra a Preguntas Frecuentes para conocer más sobre cómo postular.
Presentación Powerpoint de Proyectos DS 19 en Formato MINVU, Llamado a Concurso Especial año 2023
VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.PRESENTATIONML.PRESENTATION - (5736 Kb)
Decreto Supremo N° 19, (V. y U.), de 17/05/2016 (Diario Oficial de 14/07/2016), y sus modificaciones (Actualizado al 23/07/2020): Reglamenta Programa de Integración Social y Territorial
PDF - (1336 Kb)
Resolución Exenta N° 510, (V. y U.), de 28/02/2023, que dispone el Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.
PDF - (1162 Kb)
Lista de Antecedentes por presentar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del DS 19
VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT - (30 Kb)
Formato Tipo Memoria Eficiencia Energética, Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del DS 19, para la presentación de proyectos habitacionales.
VND.OPENXMLFORMATS-OFFICEDOCUMENT.WORDPROCESSINGML.DOCUMENT - (3065 Kb)
Resolución Exenta N° 4.832, (V. y U.), de 14/06/2012 (Diario Oficial de 18/06/2012), y su modificación (Actualizada al 17/08/2012): Cuadro Normativo e Itemizado Técnico del DS 1, a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2022 del DS 19
PDF - (870 Kb)
Resolución Exenta N° 6.625, (V. y U.), de fecha 13/10/2016 (Diario Oficial de 19/10/2016), y sus modificaciones (Actualizada al 22/06/2017), que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el Mobiliario, para Proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
PDF - (3379 Kb)
D.S. N° 1, (V. y U.), de 20/01/2011 (Diario Oficial de 06/06/2011), y sus modificaciones (Actualizado al 18/12/2020), que Reglamenta el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional; en particular su Art. 46
PDF - (1359 Kb)
Resolución Exenta N° 6.509, (V. y U.), de 06/10/2016 (Diario Oficial de 04/11/2016), y su modificación (Actualizada al 16/05/2017): Plan de Integración Social DS 19 a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del DS 19
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Resolución Exenta N° 1.219, (V. y U.), de fecha 13/08/2020 (Diario Oficial del 02/09/2020), que define la Zona de Ciudad Parque Bicentenario, en la comuna de Cerrillos, de la Región Metropolitana, para la aplicación del Art. 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, para el desarrollo de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial
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Resolución Exenta N° 466, (V. y U.), de fecha 14/04/2021 (Diario Oficial del 19/04/2021), que define la Zona Sauzal III, en las comunas de Peñalolén, La Florida y Macul, de la Región Metropolitana, para la aplicación del Art. 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, para el desarrollo de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial
PDF - (237 Kb)
Resolución Exenta N° 1.414, (V. y U.), de 01/09/2021 (Diario Oficial de 06/09/2021) y su modificación (Actualizada al 02/03/2023): Define Zonas de Comunas Centrales y Pericentrales para Desarrollar Proyectos de Integración Social y Territorial, aplicando incentivos del Artículo 7°, letra c), del D.S. N° 19, (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones.
PDF - (198 Kb)
Población de las Comunas de Chile (Estimación INE años 2015-2023), a aplicar en Llamado ESPECIAL a Concurso año 2023 del DS 19
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