• Trabajadores del sector público organizados en agrupaciones de funcionarios de varios organismos, siempre que se encuentren territorial y funcionalmente vinculados.
• Agrupaciones de trabajadores del sector privado con distintos empleadores que formen parte de un mismo “grupo empresarial” (inciso segundo del artículo 96 Ley 18,045 Mercado de Valores).
• Trabajadores subcontratistas, cuyo vínculo con el empleador respectivo sea de a lo menos 5 años continuos, pudiendo además superar el 20% de trabajadores no sindicalizados.
• Agrupaciones de trabajadores de empresas públicas o privadas y de agrupaciones públicas o municipales que se vinculen territorialmente.
• Organizaciones de trabajadores que cuenten con terreno para el desarrollo del proyecto, cumpla requisitos del llamado y cuente con aprobación SERVIU previo a la postulación. El empleador debe efectuar una contribución al proyecto equivalente al monto del terreno (Convenio de Trabajo).

(*) El Ministro de Vivienda y Urbanismo puede autorizar la postulación, previa solicitud fundada del Secretario/a Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectivo, que indique las razones calificadas y excepcionales que la sustenten.

El llamado contempla cierres mensuales hasta las 14:00 hrs del último día hábil del respectivo mes.

Los proyectos habitacionales y las nóminas de los trabajadores asociados a ellos deberán presentarse en las oficinas del SERVIU que corresponda.

Estará abierto hasta las 14:00 horas del miércoles 30 de octubre de 2024. o hasta agotar recursos. (3.145.000 UF)

Considera como mínimo dos tramos de precios de vivienda, de acuerdo a los porcentajes mínimos señalados, que se destinarán a los trabajadores de la nómina presentada según su RSH.

AHORRO: A lo menos el 50% del ahorro mínimo señalado deberá estar depositado al mes anterior al de la postulación en alguna de las cuentas o instrumentos de ahorro señalados en el D.S. N° 1. El 50% restante se entera a la fecha de suscripción de la respectiva escritura de compraventa.

No será exigible la permanencia o antigüedad de la cuenta de ahorro
Si los trabajadores están sobre el 90% del RSH, el núcleo familiar declarado no podrá tener ingresos netos (ingreso bruto menos impuestos e imposiciones, se consultará al S.I.I.): que excedan a los señalados a continuación:

1. Nómina de postulantes por tramo

Puede incluir hasta un 20% de personas que no sean parte del sindicato o A.G. siempre que sean trabajadores de la empresa.

SERVIU puede autorizar excepciones a este %.

Puede incluir trabajadores que sean beneficiarios de un subsidio sin aplicar:

Los beneficiarios del DS1 cuya vigencia haya expirado podrán incorporase al grupo postulante siempre que no hubiese transcurrido 60 meses desde el inicio de vigencia del subsidio hasta la fecha del cierre del llamado.

2. Nómina de reemplazantes: hasta 30% de los postulantes.

3. Formulario de incorporación al proyecto por cada trabajador/a.

4. Carta firmada por el empleador, organización de trabajadores y empresa constructora: acredite que el proyecto ha sido evaluado y se enmarca en el financiamiento disponible.

5. Convenio de Trabajo

• Identificación del terreno.
• Aporte del terreno.
• Número de trabajadores.
• Características del proyecto.
• Otros aportes.
• Responsables de ejecutar el proyecto.
• Conformación de un Comité de Proyecto, con representantes del empleador, de las organizaciones de trabajadores y por al menos un representante del grupo postulante.
• Carta Gantt.
• Identificación de la Entidad Patrocinante a cargo del proyecto.

6. Proyecto Habitacional

• Similares a Programa DS19.
• Superficie mínima deptos. 55 m2.
• Superficie mínima casas 50 m2.
• Recintos mínimos.
• Viviendas adaptadas a movilidad reducida según características del grupo de trabajadores.
• Cierros entre unidades y hacia BNUP.

• Previo a la postulación.
• Gestionadas por SERVIU.
• Con la participación de las organizaciones de trabajadores y/o entidades patrocinantes o empresas constructoras, representantes de la SEREMI y de la DPH.
• Para conocer el o los proyectos propuestos, verificar si cumplen requisitos y condiciones del llamado, revisar su factibilidad técnica y de financiamiento para la ejecución.

• Se consideran recursos para asistencia técnica, tanto para proyectos de trabajadores de empresas privadas o públicas o de organismos públicos o municipales.
• El prestador de los servicios de asistencia técnica deberá contar con inscripción vigente en el Registro de Consultores del MINVU, en la especialidad técnica correspondiente.
• Existen servicios y productos exigidos.
• Los honorarios a pagar por los servicios de AT se calcularán en función del número de familias integrantes del grupo, considerando los montos fijados para cada tramo.

El Equipo o Comité de Proyecto estará obligado a cumplir con lo establecido en el Convenio de Trabajo suscrito, como con lo indicado a continuación:

Informar a SERVIU respecto de:

• El estado de avance de las tramitaciones necesarias para el desarrollo del proyecto, en forma periódica.
• Ingreso de la solicitud de Permiso de Edificación en la Dirección de Obras, así como también los avances en su tramitación incluida su aprobación.
• La contratación de la empresa constructora que se hará cargo de la ejecución del proyecto, incluyendo la inscripción vigente de dicha constructora en el Registro Nacional de Contratistas del MINVU.
• El inicio de las obras de ejecución del proyecto.

El SERVIU, deberá verificar:

• Que las partes han cumplido con las obligaciones establecidas en el Convenio de Trabajo.
• La información sobre el estado de avance de las tramitaciones necesarias para el desarrollo del proyecto.
• El inicio de las obras y de forma mensual su avance conforme a la programación entregada de acuerdo a lo establecido en el Convenio de Trabajo.
• El cumplimiento de los porcentajes de avance de obras establecidas para el pago de las cuotas del préstamo que se entregue a la empresa.

Firmado el contrato de construcción (organizaciones de trabajadores – empleador- constructora) SERVIU puede otorgar por una sola vez un préstamo de enlace por un plazo máximo de 24 meses.

Monto préstamo:

• Tramo 1: no puede exceder el monto de subsidio.
• Tramo 2 y 3: según región de emplazamiento: