• Titular del Minvu asistió este martes junto a la subsecretaria Tatiana Rojas a una sesión especial de la Sala del Senado donde entregó detalles de la gestión en materia de Vivienda, atención a los planes de reconstrucción por incendios en Viña del Mar y el centro sur, además de la consolidación del Banco de Suelo público.
• Además, hizo referencia a los cuestionamientos que ha recibido el avance del plan de Gobierno para atender el déficit habitacional, asegurando que más de 39 mil viviendas ya han sido terminadas y otras 52 mil cuentan con financiamiento asegurado para iniciar sus obras en los próximos meses.
Valparaíso, 2 de marzo de 2023. El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto a la subsecretaria Tatiana Rojas, expusieron este jueves ante el Senado los avances del Plan de Emergencia Habitacional, presentado hace siete meses al Congreso, y cuya meta es entregar 260 mil viviendas en el periodo de gobierno del Presidente Gabriel Boric, además del estado de situación del proceso de reconstrucción tras los incendios que afectaron a Viña del Mar y la zona centro-sur del país.
El secretario de Estado informó que a la fecha hay 39 mil viviendas terminadas, 136 mil en ejecución, 52 mil aprobadas con financiamiento para iniciar obras, y 14 mil unidades en etapa de proyecto. En la oportunidad, indicó que este plan de emergencia busca enfrentar el déficit de 643 mil viviendas del país, a través de líneas de acción que buscan diversificar los caminos para acceder a ellas, donde ya existen 11 alternativas que consideran consolidar un banco de suelo público; modernizar los procesos; agilizar la tramitación de proyectos; enriquecer la relación con la sociedad, y trabajar la relación con el mercado financiero.
“Creo que fue una muy buena sesión, hablaron una gran cantidad de senadores, expresaron sus inquietudes sus observaciones, algunos pueden ser más críticos otros más constructivos, pero la verdad es que fue una muy buena sesión y nosotros pudimos aclarar y entregar información. Estamos cumpliendo un año de este Gobierno y nos interesaba mucho poder explicar en lo que estamos. Sabemos que hay cosas que no están todo lo bien que quisiéramos, pero justamente nos interesa ir perfeccionándolo y mencioné seis o siete tema en lo que estamos trabajando que son insuficiencias del Plan de Emergencia Habitacional que queremos superar”, dijo el ministro Montes.
Respecto a cuestionamientos que ha recibido el avance del Plan de Emergencia Habitacional, el titular del Minvu comentó que “si dicen que en estos 11 meses que llevamos ha bajado la producción de vivienda social, quiero decir que lo que estamos haciendo no son las viviendas que iniciamos nosotros, son las que venían de antes, por lo tanto, hemos venido avanzando a medida que esas vivienda avanzan. Hay viviendas que tenían problema de retraso, de lentificación por problemas en el valor de los insumos, de cierta crisis de las empresas y, por otro lado, hay que revisar los datos que manejan ahí porque no es lo mismo que entregar subsidios que entregar viviendas”.
En su intervención, el secretario de Estado agregó que la falta de vivienda es una tarea nacional e hizo un llamado a no politizar este debate. “Van a venir elecciones en un tiempo y es muy grave que transformáramos el tema de la vivienda en un tema de pelea y discusión entre nosotros”. Por ello, afirmó que “no haremos de nuestra gestión una gestión de críticas al gobierno anterior, nosotros lo que queremos es avanzar en un gran desafío y hemos llamado acá a la unidad, a estar unidos como país ante un desafío nacional”.
Suelos e industrialización
El desafío habitacional también contempla consolidar un banco de suelo público, con el fin de mantener una línea sostenida de construcción de viviendas en el país, más allá del actual periodo de gobierno. En esta materia, el ministro señaló que, de las 1.211 hectáreas a gestionar por el plan, ya se adquirieron, traspasaron o habilitaron 765 hectáreas en 2022.
El ministro valoró los esfuerzos que están realizando algunos organismos para transferir terrenos, como Banco Estado, Codelco, Metro. Sobre terrenos potenciales para incorporar al plan dijo que se han identificado 1.173 hectáreas bien ubicadas en manos de las Fuerzas Armadas.
“Quiero aclarar de que no es solo la cantidad de suelo, sino que la ubicación de los suelos, porque lo principal que hemos estado implementando es que los nuevos proyectos estén cerca de los centros. En el caso de Santiago, en Gran Avenida hemos comprado la Ciudad del Niño”, señaló el secretario de Estado.
En su intervención, la autoridad recordó que Plan de Emergencia Habitacional posee un consejo asesor compuesto por 29 personas, que realiza un seguimiento de esta estrategia.
Respecto a la industrialización de la vivienda de interés público y la capacitación, en esta área el Minvu está trabajando con seis empresas del rubro en diversos prototipos para acelerar la entrega de soluciones. Existen pilotos en las regiones de O’Higgins y Biobío. En el caso de O’Higgins, el proyecto consiste en la industrialización de un edificio que se construyó en solo cuatro meses, reduciendo en aproximadamente en 10 meses el plazo de construcción habitual.
En la línea de capacitación, el ministro Montes también destacó el programa de formación de maestros y maestras para la construcción, que ha beneficiado a 4 mil personas desde su creación en 2022, y en el que se ha trabajado estrechamente con la Cámara Chilena de la Construcción y el Ministerio del Trabajo y Previsión Social.
Reconstrucción
En el Senado también se dio cuenta de los procesos de reconstrucción a raíz de los incendios. La subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Tatiana Rojas, precisó que el ministerio tiene a su cargo la construcción de las viviendas definitivas. “Nos comprometimos a iniciar la construcción de las primeras definitivas en Viña del Mar durante el mes de marzo. Con eso queremos comenzar un proceso sistemático de construcción de las viviendas, a través de distintas modalidades”, dijo la autoridad.
Sobre la situación en el resto del país, indicó que los catastros de daños han ido avanzando pese a las dificultades, ya que hay zonas en que aún se mantienen los incendios y representan un riesgo para las familias y los equipos técnicos que realizan los levantamientos de información en terreno.
En este tema, el ministro comentó que todo indica que las viviendas destruidas en el sur serán cerca de tres mil aproximadamente, pero que el foco y la preocupación del gobierno es avanzar en la instalación de las viviendas de emergencia.
