Se trata de la primera instancia regional del año para conversar en torno a la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442, dirigida especialmente para las y los funcionarios que trabajan en atención de comunidades de condominios.
En el Centro de Formación, Diálogo y Participación del MINVU se reunieron más de 70 funcionarios y funcionarias de 35 municipalidades de la Región Metropolitana, quienes, distribuidos en 2 instancias realizadas durante abril, compartieron con la Secretaría de Condominios un nuevo espacio de encuentro y conversación en torno al rol de las instituciones públicas frente a la aplicación de la Ley 21.442.
Doris González Lemunao, Encargada Nacional de la Secretaría Ejecutiva de Condominios, subrayó que el propósito de este tipo de encuentros es profundizar el apoyo a la labor que realiza el funcionariado municipal para atender a la ciudadanía en todos los aspectos que afectan la vida en los condominios.
“Desde el Minvu, queremos aportar al trabajo que ustedes están realizando con sus comunidades que viven en copropiedades. Consideramos que es muy importante todo lo que podamos desarrollar en conjunto, y que tiene que ver con aspectos de la vida en copropiedad, tanto los constructivos como aquellos relacionados con cómo se resuelven los conflictos en las comunidades y cómo logran acuerdos. Desde la Secretaría, ponemos a disposición nuestras herramientas: el conocimiento, el equipo de funcionarios para trabajar con ustedes, como parte del mandato que nos ha dado el Ministro Carlos Montes”, destacó Doris González.
Este encuentro se enmarca en las orientaciones adoptadas y estrategias desarrolladas por la Secretaría desde el año 2022 y que apuntan a una correcta aplicación de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, mediante la vinculación, capacitación y trabajo en alianza con los equipos municipales y el apoyo a las comunidades de condominios, especialmente para aquellas que viven en Condominios de Interés Público.
Herramientas para abordar la resolución de conflictos
El programa de la actividad consistió en exponer los avances en la aplicación de la normativa sobre copropiedades, informando sobre la reciente publicación de la nueva plataforma del Minvu Ley de Copropiedad (ubicada en www.condominios.minvu.cl), sin embargo, se concentró en entregar conceptos en torno a la mediación de conflictos.
Para ello, se realizó la capacitación “Inducción para la resolución de conflictos”, la cual fue desarrollada a través de una metodología expositiva y de taller, dictado por la psicóloga de la Universidad Diego Portales, Rosa María Olave, profesional de amplia experiencia académica en materias de seguridad ciudadana y mediación.
“Esta actividad tiene el objetivo de entregar ciertas herramientas a los profesionales que trabajan en los municipios que están vinculados a los condominios sociales, para poder comprender, por una parte, la complejidad de los conflictos que aparecen en los condominios sociales y, por otra parte, que puedan adquirir alguna herramienta que los ayuden a abordar de una manera más exitosa una situación que les toque enfrentar”, explicó la profesional.
Área Social
Para la Secretaría Ejecutiva de Condominios, este segundo encuentro de diálogo con el funcionariado de los municipios de la RM también se enmarca en su trabajo como parte del Área Social del Minvu, que busca recuperar el rol del Estado en materias de vivienda y ciudad, fortaleciendo el tejido social a través de un trabajo coordinado entre las distintas divisiones y unidades del ministerio.
Así lo reflejan las palabras de Doris González: “Tenemos que reforzar el trabajo comunitario con los vecinos y vecinas que lo requieren, porque de esa manera también estamos construyendo y conquistando espacios en los que se puede dialogar y superar los conflictos. Incluso pensando en comunidades más seguras, en un momento en que la comunidad también pide que los espacios públicos sean habitados por las comunidades y no por otro tipo de complejidades que no aportan, necesariamente, a la vida en comunidad”.
La jornada fue organizada por la Coordinadora de Participación y Organizaciones de la Secretaría Ejecutiva Condominios, Paulina Muñoz Ureta, y contó con la participación de Patricia Boyco, directora del Centro de Formación, Diálogo y Participación del Minvu; profesionales del equipo del Centro de Estudios de Ciudad y Territorio, y la Coordinadora del Área Social MINVU, Pía Castelli.
Al cierre de la jornada, Castelli destacó el trabajo que la Secretaría Ejecutiva de Condominios viene realizando para la instalación y proyección del tema de condominios. Agradeció, además, la oportunidad de poner en relieve la resolución alternativa de conflictos.
“Es fundamental aprender cómo hacemos para practicar la convivencia en comunidad, sobre todo ahora que, tal como lo reflejan las encuestas, tenemos un alto porcentaje de desconfianza de parte de la población. Todo lo que tiene que ver con la mediación es fundamental, es algo que tenemos que practicar en nuestra relación con los ciudadanos, y practicar mucho el diálogo”, afirmó.
Las próximas Jornadas de Diálogo con Municipios se realizarán en mayo y junio para las regiones de Valparaíso y del Biobío, en coordinación con las respectivas Seremis Minvu.
-Conoce más sobre la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria y el rol de la Secretaría Ejecutiva de Condominios del Minvu en: Condominios – Ministerio de Vivienda y Urbanismo (minvu.gob.cl)
