Beneficio “Pago Oportuno del Dividendo”, una medida MINVU con impacto positivo en la ciudadanía

Quienes compran o construyen una vivienda con subsidio y crédito hipotecario pueden acceder a un aporte adicional que entrega el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Se trata del “Pago Oportuno del Dividendo”, beneficio que consiste en un descuento automático cuando las familias y personas pagan a tiempo la deuda hipotecaria que mantienen con una entidad financiera, como por ejemplo un banco.

“Si una persona debe pagar un dividendo de $200.000 mil pesos y lo hace en los primeros 10 días del mes, automáticamente se aplica la rebaja de un 20%, impactando positivamente el bolsillo de las familias que ahorrarán hasta $40.000 mil pesos. A eso nosotros llamamos efecto positivo en el ahorro o ingreso disponible” señala Juan Pablo Becerra, jefe de la Unidad de Gestión Hipotecaria del Minvu.

Esta subvención mensual, que consiste en una rebaja por cada dividendo que se pague al día, varía según el monto inicial del crédito hipotecario solicitado.

Ahora bien, si el pago del dividendo se realiza posterior a los 10 primeros días del mes, el beneficio se pierde para esa cuota. “No obstante, al mes siguiente si se cumple con el pago dentro de los plazos y queda al día, el descuento se vuelve a aplicar” explicó, Juan Pablo Becerra.

A la fecha ya son 30 instituciones financieras –entre bancos, mutuarias, cooperativas y cajas de compensación– que se encuentran en convenio con el ministerio y aplican de manera inmediata el incentivo de rebaja, evitando que las personas o familias beneficiadas deban ir hasta el Serviu de su región.

Asociada a esta iniciativa, el Estado paga la prima de un seguro de desempleo e incapacidad temporal por todo el periodo que dure la deuda hipotecaria, cubriendo hasta 6 meses el pago del dividendo, a quienes adquirieron o construyeron con subsidio habitacional para sectores medios a través de un programa de vivienda aplicado a contar del año 2004. Este seguro de desempleo e incapacidad temporal se transforma en una política permanente a contar del mes de marzo del año 2015, fecha en que es incluida de manera definitiva en los programas de vivienda.